Недвижимость - токсичный актив?

Граждане нашей страны (конечно же небольшая их часть) оказались в ситуации, когда деньги есть и их нужно куда-то пристроить. Размещать их на депозиты - боязно, хранить под подушкой - бессмысленно. Традиционно в такой ситуации возникает желание приобрести недвижимость - как средство сохранения, преумножения средств и гаранта душевного спокойствия.

В виду повышенного спроса из-за озвученного выше и остатка одобренных ипотек по старым ставкам - стоимость предлагаемой недвижимости взлетела. Предложение на рынке ограничивается из-за отказа продавцов выходить на сделки. В их случае срабатывает инстинкт самосохранения капитала. "Неизвестно, что будет дальше". Вторичный рынок жилья замер, первичный сильно вырос в цене. Инвестировать в недвижимость сейчас для дальнейшей перепродажи большого смысла нет, т.к. ожидается (по прогнозам) снижение цен от уровня нынешних, когда ситуация в стране стабилизируется. Если нужна квартира или дом для проживания сейчас и одобрена ипотека по старой ставке или есть наличные - ждать конечно же не нужно.