г.Оренбург

Ипотека для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров

Многие банки готовы выдавать ипотеку людям почтенного возраста, несмотря на то, что их основными клиентами являются молодые семьи с детьми. Разберемся, на каких условиях происходит одобрение и с какими ограничениями.

1. Предельный возраст. 

За последние годы подавдяющее большинство банков повысило предельный возраст в среднем до 70 лет (варьируется от 65 до 75 лет. Совкомбанк - до 85 лет). Это можно назвать следствием пенсионной реформы.

 

2. Условия одобрения и получения ипотечного кредита.

Основные условия такие же:

- Первоначальный взнос от 10% (в зависимости от банка может быть выше);

- Максимальная сумма кредита зависит от региона (до 60 млн. руб. в Москве); 

- Срок кредита - до 30 лет (в рассматриваемом случае будет определяться предельным возрастом заемщика). Обычно срок кредита для пенсионеров составляет 10-15 лет.

Пенсионеры так же могут участвовать в программах льготного кредитования и программе Семейная ипотека.

 

3. Сложности:

- Заемщику-пенсионеру необходимо иметь хороший подтвержденный доход для одобрения значительной суммы ипотеки. Одной пенсии для этого в большинстве случаев будет мало.

- Сложнее застраховать жизнь и здоровье, как заемщику. Следовательно выше будет и ставка страхования.

 

4. Чтобы повысить шансы на одобрение вам нужно:

- Найти молодого поручителя;

- Иметь подтвержденный дополнительный доход: зарплата, доходы от банковских операций и вложений, доходы от сдачи жилья в аренду.

Написать письмо ОСТАВЬТЕ ОТЗЫВ