Что принесет 2023 год на рынок недвижимости?

Во-первых в 2023 году произойдет переоценка кадастровой стоимости земельных участков. Результаты переоценки будут использоватсья для налогооблажения в будущих налоговых периодах. Переоценка кадастровой стоимости будет проводиться каждые 4 года (для городов федерального значения этот период составит 2 года). Но есть и один временный нюанс: если кадастровая стоимость в 2023 году окажется выше, чем в 2022 году, то для расчета налога будет учитываться стоимость 2022 года.

Также пройдет масштабная переоценка кадастровой стоимости сооружений, зданий и обьектов незавершенного строительства.

Во-вторых теперь налогоплательщики будут получать новое налоговое уведомление, которое будет включать в себя сразу НДФЛ, налог на имущество,транспортный налог, земельный налог. Так же заработает Единый налоговый счет (ЕНС), все налоги будут оплачиваться с него одним платежом.

Что может появиться в 2023 году?

1. Могут повысить суммы налоговых вычетов при покупке жилья и вычета по % ипотеки: при покупке жилья планируется увеличить с текущих 260 тыс. до 390 тыс. руб., по уплаченным процентам по ипотеке — с 390 тыс. до 520 тыс. руб.

2. Могут освободить от НДФЛ при продаже единственного жилья (сейчас для этого должен пройти срок владения 3 года).

3) Могут осовободить семьи с двумя детьми от НДФЛ при продаже земельных участков.

Соответствующие поправки уже внесены в Госдуму.