По итогам 2024 года городами с максимальным снижением продаж на рынке первичной недвижимости стали: Самара, Саратов, Красноярск (в среднем около 43% со знаком минус). Сравнение ведется с рекордным 2023 годом.
Также следует отметить, что снижение спроса не влечет резкого снижения цен на квартиры из-за существования эскроу-счетов и проектного финансирования: застройщик строит на деньги, которые ему выдает банк в кредит, а не на деньги покупателей напрямую. Естественно, что ставка по кредиту для застройщика зависит от возросшей ключевой ставки. Кроме того растут цены на строительные материалы и рабочую силу.
Ожидается, что на рынке могут появляться немногочисленные акции, скидки и индивидуальные предложения по небольшому количеству квартир, если у застройщика будут возникать сложности с пополнением эскроу-счетов (это нужно, чтобы ставка для застройщика по проектному финансированию оставалась на приемлемом уровне). Но массового снижения цен пока всё так же не ожидается.