Можно ли купить дачу за материнский капитал?

До 2020 года мредства материнского капитала можно было потратить только на покупку квартиры, либо жилого дома на участках ИЖС, после этой даты было разрешено покупать с использованием этих средств дома на участках СНТ.

Но есть очень важные требования:

1) дом должен быть жилым (по документам) и пригодным для проживания (наличие кухни, санузла, жилой комнаты),

2) должна быть возможность в нём зарегистрироваться (прописаться),

3) дом должен быть отдельной постройкой и не выше 3 этажей.

Использование средств материнского капитала возможно по общему правилу, ребенку должно исполниться 3 года, либо покупка должна проходить дополнительно с использованием ипотеки.

Обязательное требование после покупки - выделение детям долей в покупаемой недвижимости, если покупка осуществлена с использованием ипотеки, то сделать это можно и нужно после её полного погажения.

Размер долей не регламентируется, но обычно он пропорционален размеру материнского капитала в общей стоимости недвижимости.

Для определения возможности покупки той или иной дачи в ипотеку советую обратиться к специалисту, т.к. нередко возникают ситуации, когда Пенсионный фонд отказывает в испоьзовании средств материнского капитала для покупки неподходящих под условия объектов недвижимости.